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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,40 m2 LUNEL - 34

Ref : 53514

938 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78,40 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78,40 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

À louer à Lunel, bel appartement de type 4 d'une superficie de 78,40 m², situé au 3 étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.

La cuisine est aménagée et entièrement équipée pour un confort immédiat. Le logement dispose également d'un balcon de 4,35 m², parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cave de 5,06 m² offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence sécurisée garantit calme et tranquillité au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et transports. La ville de Lunel offre toutes les commodités nécessaires : centre-ville animé, marché, infrastructures sportives et culturelles, établissements scolaires et accès rapide aux axes routiers. La gare et les lignes de bus facilitent les déplacements vers Montpellier, Nîmes et les plages environnantes, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et bien desservi.

Disponible mi-mars 2026
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin public

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 854 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Lampadaires - Réfection en peinture des parties communes du bâtiment B
  • Libre le : 15 mars 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 862,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,20 €
    • Etablissement état des lieux : 235,20 €
  • Dépôt de garantie : 854 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 07/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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