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Appartement F2 à louer 2 pièces - 20,88 m2 LUNEL - 34

Ref : 53517

518 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 20,88 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 20,88 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Nichée au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové, cette charmante location meublée vous accueille dès l'entrée avec un petit espace fonctionnel menant à une chambre cosy d'environ 10m². Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée optimisé, constitue le cœur du logement où vous pourrez profiter d'un cadre moderne et prêt à vivre. La salle d'eau, compacte mais pratique, complète l'ensemble d'un appartement de 21m².

Le quartier de Lunel se révèle très bien desservi : en moins de deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 135, L3, 607, L2 et L1b) vous connectent rapidement au centreville et aux environs, facilitant déplacements quotidiens et déplacements professionnels. Le quotidien est agrémenté d'une offre gourmande variée : à quelques pas, vous trouverez un fastfood, deux restaurants traditionnels et un établissement asiatique, ainsi que d'autres options de restauration rapide, idéales pour des repas sur le pouce ou pour profiter d'un moment convivial.

En plus de la praticité des transports, le secteur bénéficie d'un environnement vivant où les habitants apprécient la proximité immédiate de commerces alimentaires et de services. Cette combinaison d'un appartement refait à neuf, d'une localisation centrale et d'un accès aisé aux lignes de bus fait de ce logement une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et mobilité à Lunel.

Disponible dès maintenant.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation + radiateur inertie. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 271,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208,80 €
    • Etablissement état des lieux : 62,64 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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