Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,46 m2 LE CRES - 34
659 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cette charmante location de 44m² vous accueille avec une salle d'eau moderne et un WC. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre cosy offre un espace intime pour se reposer. L'appartement, présenté en état neuf, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC.
Le quartier du Crès se distingue par son cadre verdoyant : à quelques minutes à pied vous rejoignez le square Hélène de Savoie, idéal pour des promenades tranquilles, ainsi que le parc du Lac du Crès, un véritable poumon de nature où il fait bon se détendre. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de plusieurs terrains stade et boulodromes accessibles en moins de dix minutes de marche.
Côté praticité, l'arrêt de bus Substantion (ligne30) se trouve à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Le quotidien s'enrichit également de deux bars accueillants juste à côté, offrant un lieu convivial pour se retrouver après la journée. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et environnement agréable.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Appartement 1 (44,5 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Électrique climatisation réversible + con electricité
- Eau chaude : Cumulus éléctrique
À savoir
- Loyer de base : 631 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 février 2026
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Honoraires charge locataire : 577,98 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,60 €
- Etablissement état des lieux : 133,38 €
- Dépôt de garantie : 631 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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