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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 51814

2 014,66 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85,12 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CàLouer Grand T4 avec vue imprenable sur le Bassin Jacques Coeur !

PORT MARIANNE - Venez découvrir ce superbe appartement de 93m² avec sa grande terrasse qui donne sur le bassin. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée avec de l'électroménager de grande qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, avec accès direct à la terrasse. Deux autres chambres qui donnent côté Parc Charpark avec chacune leur placard de rangement, et une salle de bain.
L'appartement est très lumineux.
Idéalement situé sur le quartier Port Marianne à proximité des transports, commerces, écoles et collèges.
Un garage en sous-sol vient compléter ce lot.

Disponible mi-mars, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1784,66 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1106 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 851 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1632,56 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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