Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,14 m2 NIMES - 30
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17,14 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
Studio vendu loué Emplacement premium & Faibles charges
Vous recherchez un placement immobilier serein dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ? Ce studio est l'opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec une rentabilité immédiate.
Les points forts du bien :
Localisation stratégique : À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche des commerces, des transports et de la vie nîmoise. Un secteur où la demande locative est permanente.
Petite copropriété : Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère à taille humaine. L'assurance d'une gestion simplifiée et d'un voisinage calme.
Charges dérisoires : Budget maîtrisé grâce à de très faibles charges de copropriété, maximisant ainsi votre rendement net.
Côté Rentabilité :
Statut : Vendu loué (locataire sérieux en place).
Performance : Ce bien affiche une excellente rentabilité brute, bien supérieure à l'épargne classique.
Atout majeur : Pas de vacance locative à prévoir grâce à l'attractivité du quartier.
Descriptif technique :
Pièce de vie : Optimisée et lumineuse.
Coin cuisine : Équipé et fonctionnel.
Salle d'eau : Avec WC.
Étage : 1er étage.
A VISITER SANS TARDER
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dhuoda prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 17,1 m2
- Surface habitable : 17,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Les plus
terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
- Charges de copropriété : 26 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 310,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nimes Rue Dhuoda vous propose :
-
52 biens à vendre Gard
-
29 biens à louer Gard
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !