Appartement à vendre 3 pièces - 43,72 m2 NIMES - 30
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 43 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 10 lots, offrant calme et tranquillité au quotidien.
Entièrement meublé, cet appartement prêt à vivre vous propose un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, apportant chaleur et clarté tout au long de la journée.
Côté confort, une climatisation réversible vient compléter les prestations pour un bien agréable en toute saison.
Situé dans un quartier paisible, ce bien bénéficie également de faibles charges de copropriété, un véritable atout !
Une grande place de parking est incluse, ajoutant praticité et sérénité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (29,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC
- Chambre (9,1 m2)
- Balcon (10,5 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 930 €
- Charges de copropriété : 96 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1152,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565,0 € et 765,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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