Appartement à vendre 2 pièces - 25,60 m2 LE GRAU DU ROI - 30
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T2 cabine avec vue mer Résidence du Mathilde
Situé au 2e étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée du Mathilde, cet agréable appartement T2 cabine vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cabine idéale pour accueillir des couchages supplémentaires ou aménager un espace de rangement. Celle-ci dessert également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé Nord-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée.
Le séjour donne accès à une chambre confortable ainsi qu'à une loggia offrant une magnifique vue sur la mer et les espaces verts environnants, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ce bien est complété par une place de parking privative, incluse dans le lot.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre privilégié.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,5 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : F2 Cabine
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/cuisine (11,8 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Salle de bains (2,0 m2)
- WC (0,7 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 477 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 162
- Charges courantes par an : 477,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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