Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 182,50 m² LUNEL VIEL - 34

Ref : 53633

580 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 182,50 m2 - Lunel Viel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/29
2/29
3/29
4/29
5/29
6/29
+ 23

7/29
8/29
9/29
10/29
11/29
12/29
13/29
14/29
15/29
16/29
17/29
18/29
19/29
20/29
21/29
22/29
23/29
24/29
25/29
26/29
27/29
28/29
29/29

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Située à Lunel-Viel, aux portes de MONTPELLIER et quelques encablures de LA GRANDE MOTTE, cette spacieuse maison familiale de plain-pied offre une surface généreuse de 183 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et conviviale.
Elle se compose de cinq pièces principales, dont un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste bureau de 22 m² pouvant aisément répondre à différents besoins (télétravail, salle de jeux, etc.). L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.
Habitable immédiatement sans travaux, cette propriété se distingue également par ses nombreuses prestations : panneaux solaires, piscine chauffée, cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage de plus de 90 m². Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m²
Idéalement située au fond d'une impasse, elle garantit la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La gare TER est accessible en seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires (moins de dix minutes à pied), ainsi que la présence d'un parc à trois minutes et d'infrastructures sportives à proximité. Restaurants, cafés et commerces de proximités complètent ce cadre de vie agréable et pratique.
---
Located in Lunel-Viel, on the outskirts of Montpellier and just a short distance from La Grande Motte, this spacious single-storey family home offers a generous living area of 183 m², perfectly suited for comfortable and convivial living.

It comprises five main rooms, including a bright 31 m² living room, a separate kitchen, and a large 22 m² office that can easily be adapted to various needs (remote work, playroom, etc.). The sleeping area features four large bedrooms, along with a bathroom, a shower room, and a separate toilet.

Ready to move into with no renovation required, this property also stands out for its many features: solar panels, a heated swimming pool, a summer kitchen, and a large garage of over 90 m². There is additional potential to create a self-contained apartment. All set on a plot of approximately 1,700 m².

Ideally located at the end of a cul-de-sac, it ensures peace and quiet while remaining close to amenities. The TER train station is just a five-minute walk away, making daily commuting easy. Families will appreciate the proximity of nursery and primary schools (less than a ten-minute walk), as well as a park just three minutes away and nearby sports facilities. Restaurants, cafés, and local shops complete this pleasant and practical living environment. Located in Lunel-Viel, on the outskirts of Montpellier and just a short distance from La Grande Motte, this spacious single-storey family home offers a generous living area of 183 m², perfectly suited for comfortable and convivial living.

It comprises five main rooms, including a bright 31 m² living room, a separate kitchen, and a large 22 m² office that can easily be adapted to various needs (remote work, playroom, etc.). The sleeping area features four large bedrooms, along with a bathroom, a shower room, and a separate toilet.

Ready to move into with no renovation required, this property also stands out for its many features: solar panels, a heated swimming pool, a summer kitchen, and a large garage of over 90 m². There is additional potential to create a self-contained apartment. All set on a plot of approximately 1,700 m².

Ideally located at the end of a cul-de-sac, it ensures peace and quiet while remaining close to amenities. The TER train station is just a five-minute walk away, making daily commuting easy. Families will appreciate the proximity of nursery and primary schools (less than a ten-minute walk), as well as a park just three minutes away and nearby sports facilities. Restaurants, cafés, and local shops complete this pleasant and practical living environment.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Pays de Lunel prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 182,5 m²
Surface habitable : 182,5 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,6 m²)
- Cuisine (17,0 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- couloir annexe (2,2 m²)
- Bureau (22,1 m²)
- Degagement (2,6 m²)
- Entrée (16,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Adoucisseur
Cheminée
Forage
Climatisation réversible
Piscine
Forage avec by-pass
Panneaux photovoltaïques
Portail automatisé
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone

04 67 83 10 38

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lunel Boulevard Lafayette vous propose :

45 biens à vendre Herault
8 biens à louer Herault

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

. ^* . .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Pays de Lunel prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

. ^* . .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Maison à vendre 5 pièces - 182,50 m2 LUNEL VIEL - 34

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

Nos offres

Maison à vendre 5 pièces - 182,50 m² LUNEL VIEL - 34