Appartement à vendre 2 pièces - 27,09 m2 LE GRAU DU ROI - 30
142 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3eme et dernier étage de la résidence des Voiles d'Or, cet appartement T2 cabine offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous accédez à une cabine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'à un séjour avec cuisine ouverte. L'espace de vie, convivial et bien agencé, s'ouvre sur une double terrasse d'environ 10 m², exposée plein est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
Le séjour dessert également une chambre confortable. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les Maisons de la plage, apportant calme et sérénité.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les + :
Dernier étage
Double terrasse bien exposée
Vue dégagée sans vis-à-vis
Place de parking incluse
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 27,1 m2
- Type d'appartement : F2 Cabine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour/cuisine (11,7 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard Entrée (0,4 m2)
- Terrasse (5,5 m2)
- Terrasse (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir.
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 536,88 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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