Maison à vendre 9 pièces - 290 m2 AIGUES VIVES - 30
645 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, et aux portes de la Camargue, cette authentique maison de village en pierre dévoile un art de vivre rare, entre caractère et sérénité.
Derrière sa façade discrète se révèle une propriété d'environ 300 m², où la pierre apparente, les voûtes et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Elle propose 5 chambres aux ambiances singulières, de vastes espaces de réception, une cuisine ouverte sur l'extérieur, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 WC. Chaque pièce dialogue avec la lumière et invite à la quiétude.
Au cœur de la maison, de superbes cours intérieures végétalisées et un jardin intimiste offrent de véritables parenthèses de calme, entre ombre et soleil.
Un T2 indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif.
Stationnement privatif.
Un lieu confidentiel, élégant et inspirant à découvrir plus qu'à décrire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 333 m2
- Surface habitable : 290 m2
- Surface terrain : 140 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (20,2 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- atelier (17,1 m2)
- Sejour etage (18,7 m2)
- Bureau (14,2 m2)
- Salle deau + Wc (5,9 m2)
- palier au 1er (15,3 m2)
- Salon dété (32,4 m2)
- Cellier (6,5 m2)
- Salle a manger (18,1 m2)
- Grenier (43 m2)
- Appartement / salle deau + wc / cuisine (45 m2)
- Cours intérieur (43 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz+clim+chéminée gaz de ville + climatisation réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Arrosage automatique
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Domotique
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : porte sécurite sablage facade Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1848 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
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