Appartement à vendre 2 pièces - 32,03 m2 LE GRAU DU ROI - 30
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À quelques pas des plages, découvrez ce P2 cabine de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Port Camargue Plage Sud.
L'appartement propose une pièce de vie agréable prolongée par une loggia fermée dont les baies vitrées s'ouvrent largement, créant un véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur.
L'exposition Sud-Ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et une vue dégagée sur les pins.
Il comprend :
- un séjour avec cuisine équipée moderne
- une chambre avec rangements
- une cabine avec couchages superposés
- des espaces optimisés pour accueillir famille et amis
* Les atouts :
- Loggia exploitable comme extension du séjour
- Vue dégagée et environnement agréable
- Appartement rénové
- Belle capacité de couchages
- Plages et commerces accessibles à pied
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un appartement fonctionnel et facile à vivre, parfait pour profiter pleinement de l'esprit bord de mer à Port Camargue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,0 m2
- Surface habitable : 32,0 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,9 m2)
- Entrée + cabine (5,8 m2)
- Séjour/cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau - wc (2,4 m2)
- loggia vitrée (7 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 716 €
- Taxe foncière : 617 €
- Charges de copropriété : 560 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 247
- Charges courantes par an : 560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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