Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,01 m2 UCHAUD - 30
680 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement de 46m² s'ouvre sur une entrée conviviale qui donne accès à un séjour-cuisine ouvert, à une chambre cosy et à une véranda qui s'étend sur un balcon de 9m², idéal pour profiter des soirées en plein air.
L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace de rangement fonctionnel, le tout dans une disposition fluide qui facilite le quotidien. La présence de l'ascenseur facilite l'accès, même avec les courses ou les bagages.
Le quartier se distingue par sa bonne desserte en transports : la gare TER d'Uchaud se trouve à seulement six minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus de la ligne 136 est à quelques mètres, offrant des liaisons rapides vers le centre et les environs. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et accessibilité, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la région.
Disponible dès MAINTENANT
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Sejour cuisine (21,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Balcon (8,7 m2)
- Type de construction : Provençale
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin public
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 21 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 541,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,20 €
- Etablissement état des lieux : 124,86 €
- Dépôt de garantie : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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