Maison à vendre 9 pièces - 249,74 m² NIMES - 30

NÎMES - TERRES DE ROUVIERES,

Dans un environnement privilégié où la nature s'exprime avec élégance et discrétion, cette propriété d'exception de plain-pied développe plus de 400 m² de prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare et raffiné. Idéalement située, elle bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, au centre-ville, à la gare ainsi qu'à un agréable parcours de santé, conciliant avec harmonie sérénité, confort et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité irréprochable des finitions révèlent immédiatement le caractère prestigieux de cette demeure.

Le vaste espace de réception, exposé plein sud, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse grâce à de magnifiques baies panoramiques qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant ainsi un spectacle permanent sur le paysage environnant.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles et un mobilier sur mesure, séduira les amateurs de gastronomie comme les passionnés de design. Elle est complétée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La somptueuse suite parentale constitue un véritable cocon de sérénité. Un subtil jeu de lumières y a été intégré afin de créer une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Dans l'aile opposée de la maison, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace confortable et parfaitement adapté à la vie familiale ou à l'accueil d'invités.

Les terrasses sont sublimées par d'élégantes pergolas permettant de moduler la lumière au fil des heures.
Elles s'ouvrent sur une spectaculaire piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

Les dépendances enrichissent encore le potentiel de cette propriété rare. Un premier garage communique directement avec l'habitation tandis qu'un second garage dessert plusieurs espaces annexes. Un charmant mazet au cachet authentique, empreint du charme de l'ancien, bénéficie d'une possibilité d'agrandissement. Une autre dépendance, actuellement aménagée en bureau, pourra aisément être transformée selon les projets de ses futurs propriétaires. L'ensemble est complété par un atelier, un bûcher, un mobil-home ainsi qu'un espace bien-être intimiste situé en contrebas de la propriété.

Le terrain, véritable écrin paysager, dévoile toute la beauté du patrimoine méditerranéen. Entre oliviers majestueux, clapas de pierre sèche et reliefs naturels harmonieusement intégrés, chaque promenade offre une perspective différente et un sentiment d'évasion permanent.

Alliance parfaite entre élégance contemporaine, prestations d'exception, confort absolu et cadre naturel préservé, cette propriété unique séduira les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un lieu de vie rare, où luxe, sérénité et authenticité se rencontrent avec harmonie.