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Maison à vendre 4 pièces - 90,80 m2 MUS - 30

Ref : 3744

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,80 m2 - Mus - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison familiale de 91m², habitable sans travaux, offrant une entrée, un séjour de 27m², une cuisine séparée et trois chambres de 10 à 11m², complétées par deux WC, une salle d'eau. Située dans un secteur paisible, en face de vignes arborées, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour profiter du quotidien en toute quiétude.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Degagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : faitage du toit
  • Taxe foncière : 1229 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164,0 € et 1574,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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0466352020
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