Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 23,90 m2 MARSILLARGUES - 34
600 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Marsillargues, cet appartement de 24m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour préparer vos repas en toute sérénité. Le coin nuit de 7m² offre un espace intime, tandis que la salle d'eau moderne, agrémentée d'un WC, complète le confort de ce logement meublé, prêt à vous accueillir dès le premier jour. Le tout se situe au rezde-chaussé, facilitant l'accès sans escalier.
Le loyer mensuel s'élève à 600€, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Vous profiterez d'un environnement dynamique où les commerces sont à portée de main : un supermarché se trouve à seulement quelques minutes à pied, vous permettant de faire vos courses quotidiennement sans contrainte. Le quartier regorge également de petites adresses gourmandes, avec plusieurs cafés et restaurants à proximité immédiate, parfaits pour déjeuner sur le pouce ou savourer un moment de détente.
Vivre ici, c'est choisir la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant proche de l'animation locale. Vous serez à quelques pas d'un parc agréable, idéal pour vos promenades, et à courte distance des espaces sportifs et culturels du centre-ville, offrant un cadre de vie équilibré entre repos et activités. Une adresse rare pour qui recherche un logement rénové, fonctionnel et bien situé à Marsillargues.
Disponible début septembre.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 23,9 m2
- Surface habitable : 23,9 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (7,2 m2)
- Sejour + cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau + wc (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 592 € par mois
- Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 310,70 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 71,70 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1184 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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