1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Gard (30)
  5. Achat Maison CLARENSAC (30870)

Maison à vendre 5 pièces - 94,19 m2 CLARENSAC - 30

Ref : 3797

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Clarensac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Au cœur de Clarensac, à deux pas du centre, vous découvrirez cette charmante villa de plainpied implantée sur une parcelle de 700m². Le bien, déjà habitable sans travaux, offre un séjour accueillant donnant directement sur un joli jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, et une salle de bains complètent l'espace de vie, tandis qu'un garage de 28m² avec mezzanine assure un stationnement aisé. La touche finale: une piscine privée, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.

Le cadre de vie se veut à la fois praticité et tranquillité. La maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec deux arrêts de bus situés à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le reste de la ville. Le quartier accueille également plusieurs établissements d'enseignement à proximité : une école maternelle, une crèche, un collège et une école élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu adapté aux familles.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

J'autorise l'agence à me recontacter

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Degagement cuisine (2,8 m2)
    • Degagement 2 (4,4 m2)
    • garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim et gaz radiateur + climatisation réversible electrique et chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Détecteur de fumée
  • Gainable
  • Panneaux photovoltaïques
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1747 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9915kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1022,0 € et 1382,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

0466352020
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Codognan Route Nationale 113 vous propose :

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

J'autorise l'agence à me recontacter