Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81,22 m2 NIMES - 30
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T5 de 80 m² entièrement rénové, avec garage et cave
Au cœur du quartier recherché de Mont Duplan, cet appartement de 80 m² a été entièrement rénové avec soin et des finitions de qualité. Dès l'entrée, on apprécie la clarté des volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
La pièce maîtresse est un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux dîners entre amis.
La partie nuit comprend trois chambres confortables. Une quatrième peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, l'appartement s'adapte à l'évolution de votre famille.
Le quartier conjugue calme résidentiel et accès rapide aux grands axes, pour rejoindre facilement tous les points de la ville.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, un vrai confort dans ce secteur.
Rénové, modulable et idéalement situé : un appartement prêt à vivre, à découvrir rapidement.
Si vous les avez, quelques informations rendraient l'annonce plus convaincante : l'étage et la présence d'un ascenseur, l'exposition, le type de chauffage, le montant des charges de copropriété et la classe DPE. Cette dernière doit de toute façon figurer dans l'annonce, avec l'estimation des dépenses énergétiques annuelles. Donnez-moi ces éléments et je les intègre au texte.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1321 €
- Charges de copropriété : 157,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1893,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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