Groupe CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Tél : 04 67 83 10 38




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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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84 000 €
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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 51 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47908 Faire estimer mon bien

Lunel à proximité immédiate de la gare et son futur pôle multimodal
Appartement de type 2 composé d'un hall, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est en très bon état général et bénéficie d'un style original avec une charpente en bois apparent. De plus, une large baie vitrée l'éclaire largement toute la journée. Très calme, il est situé au 2ém et dernier étage d'une petite résidence de 10 appartements.
Très rare actuellement vous avez également une grande cave pour du rangement (vélo, bricolage etc) mais également un emplacement dans un parking sécurisé.
La situation est idéale, dans un quartier très recherché de la ville avec tous les commerces, administration et transport à quelques pas.
Un syndic bénévole se charge, très bien de la gestion de l'immeuble et les charges sont très raisonnables.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Equipement

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €
  • Charges de copropriété : 51,3 €

A proximité

  • Gare : 200 m
  • Commerces : 100 m
  • Administrations : 300 m

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici