Maison à louer 2 pièces - 40,93 m2 VAUVERT - 30
680 €
par mois charges comprises
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Description
Située au cœur de Vauvert, cette charmante maison de ville d'environ 41m², entièrement meublée, vous attend pour y créer votre quotidien. Sur trois niveau vous trouverez au rez-de-chaussé, une cuisine aménagée et équipée de 16m², au 1er étage un séjour de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une mezzanine climatisée de 11 m² servant de coin nuit avec placard intégré. Le tout est en état habitable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un classement DPED.
Le loyer mensuel s'élève à 680€, une offre claire pour profiter d'un logement fonctionnel et prêt à vivre. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc du Jardin Public «Le Castellas», parfait pour vos balades ou vos moments de détente en plein air, ainsi que la richesse culturelle du quartier avec le Centre Culturel RobertGourdon à seulement quelques minutes à pied. Le Square FernandFrès et les Arènes JeanBrunel, situés à moins de dix minutes, offrent également des espaces de loisirs variés.
Le quartier, à la fois paisible et vivant, propose plusieurs restaurants et cafés à deux pas, dont un bar convivial et des établissements de cuisine italienne, pour agrémenter vos soirées. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable où nature, culture et gastronomie se rencontrent, le tout à Vauvert, ville au charme provençal.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 40,9 m2
- Surface habitable : 40,9 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,7 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 657 € par mois
- Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 450,23 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,44 € TTC
- Etablissement état des lieux : 122,79 € TTC
- Dépôt de garantie : 657 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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