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Maison à louer 4 pièces - 84,01 m2 LUNEL - 34

Ref : 54070

1 056 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 84,01 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de Lunel, cette maison de 84m², entièrement refaite à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial qui ouvre sur un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une cuisine moderne, équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, tandis que les trois chambres offrent chacune un cadre intime et calme. La salle de bains et les toilettes séparées complètent le confort quotidien de ce logement.

Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun : plusieurs lignes de bus (L1b, L2, L4, L5 et 135) s'arrêtent à seulement 7minutes à pied, assurant une liaison facile vers le centre-ville et les environs. Au quotidien, vous profiterez également d'un véritable petit centre commercial à 5minutes à pied, où se trouvent de nombreux commerces et un supermarché à 6minutes, idéal pour vos courses sans perdre de temps.

Vivre ici, c'est profiter d'un environnement à la fois paisible et bien desservi, où la fraîcheur d'un bien rénové se mêle à la praticité d'une vie de quartier. Le diagnostic de performance énergétique classé C vous assure une consommation maîtrisée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lunel, prête à accueillir ses nouveaux locataires.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim + convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1019 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 919,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 668,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1019 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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