Maison à louer 5 pièces - 106,65 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30
750,80 €
par mois charges comprises
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Description
Le bien se trouve dans un état habitable sans travaux, prêt à vous recevoir avec ses installations déjà fonctionnelles: une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique de 3m². Les nombreux dégagements répartis dans la maison facilitent la circulation et offrent des espaces de rangement intelligents, contribuant à une organisation fluide du quotidien. L'ensemble de la maison, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une bonne répartition des pièces, assurant intimité et convivialité à chaque étage.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d'un environnement familial où les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, tout comme le collège, ce qui simplifie les trajets quotidiens des enfants. Les commerces de proximité, notamment un supermarché à cinq minutes à pied, répondent aux besoins du quotidien, tandis que plusieurs restaurants et cafés du centre offrent des options de restauration variées à quelques pas. Le réseau de transport en commun, avec un arrêt de bus à cinq minutes, assure une liaison simple avec les axes principaux de la région. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités locales.
Disponible dès maintenant.
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CENTURY 21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Dégagement (3,9 m2)
- Entrée (8,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour/ cuisine (26,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 732,80 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1173,15 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 853,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 319,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 732,80 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2802,0 € et 3792,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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