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maison à vendre 5 pièces - 93,52 m2 VERGEZE - 30

Ref : 2120

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 93,52 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C à Vendre,

Sur la commune de Vergèze, venez découvrir cette charmante villa en R+1 édifiée sur une parcelle de 301m².

En rez-de-chaussé, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine, un WC séparé ainsi qu'un accès au garage de 20m².

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Idéalement positionnée, la maison offre un joli espace pour profiter du jardin.

Le + : climatisation réversible neuve (en haut et en bas) ainsi que du double vitrage neuf viennent compléter ce bien.

Légèrement excentrée du centre ville, il est intéressant de rappeler que la Gare est à proximité, idéal pour vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC+1 (1,3 m2)
    • garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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