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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,62 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20309

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,62 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement duplex P2 situé à Le Grau du Roi, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de commodités à portée de main.
Ce bien lumineux et bien exposé offre une pièce de vie agréable qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle chambre de 20m² vous attend, agrémentée de combles pour optimiser votre espace de rangement.
À seulement 8 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants ainsi que la pharmacie de Camargue. Pour vos besoins quotidiens, les supermarchés sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Escalier couloir (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour/cuisine (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles (9,6 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • chambre sous combles (18,9 m2)
    • chambre sous combles (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 45,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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