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maison à vendre 5 pièces - 118,58 m2 LUNEL - 34

Ref : 51217

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118,58 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec 4 chambres spacieuses et un jardin accueillant, elle offre un potentiel immense. Située à seulement 4 minutes à pied de la gare de Lunel et près des lignes de bus 1,2,3,4,5, elle promet une vie quotidienne pratique, entourée de commerces, écoles et parcs. Un projet idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle deau (7,9 m2)
    • Degagement r+1 nuit (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetres

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19134kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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