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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,55 m2 LUNEL - 34

Ref : 51421

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,55 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Appartement de type 3 très lumineux est à vendre sur la commune de Lunel ! Le logement est situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare. L'appartement est au 1 er étage d'une résidence sécurisée et se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le logement dispose également d'une cave.
Facilité de stationnement.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • couloir (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : carrelage
  • Travaux à prévoir : sol des chambres et peintures
  • Taxe foncière : 1645 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22343kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1433,0 € et 1939,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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