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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,63 m2 VAUVERT - 30

Ref : 51509

607 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53,63 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53,63 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53,63 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

C à Louer sur Vauvert -
Situé dans la ville de Vauvert, cet appartement de 3 pièces est proposé à la location. Avec une surface habitable de 54 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 20 m² ainsi que d'une cuisine séparée, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que de deux chambres, dont une de 11 m², offrant un espace de sommeil paisible. Un dégagement, des toilettes et une salle de bains complètent ce logement pratique. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking.

Les futurs locataires apprécieront la proximité de nombreux commerces, dont un supermarché Carrefour Market à proximité immédiate et un Lidl à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, tels que des brasseries et des fast-foods, offrant une variété de possibilités pour sortir ou prendre un repas rapide. Pour les familles, l'établissement d'enseignement est particulièrement bien représenté, avec un collège et des écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants.

Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou villes voisines. Le cadre de vie est également agréable, avec des espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins publics à proximité, invitant à la détente et à la promenade. Le DPE de cet appartement est classé C. Avec son emplacement pratique, son espace de vie fonctionnel et son environnement agréable, cet appartement à louer à Vauvert constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Disponible fin Novembre.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cellier (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur d'appoint electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 542 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 589,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,04 €
    • Etablissement état des lieux : 160,89 €
  • Dépôt de garantie : 542 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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