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appartement à vendre 5 pièces - 78,89 m2 LUNEL - 34

Ref : 51576

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 78,89 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

INVESTISSEURS
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Lunel (34400). Situé au 1er étage, cet appartement de 79m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un stationnement dans une résidence sécurisée. Un balcon et une cave complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces. L'école maternelle Arc en Ciel est à seulement 3 minutes à pied, l'école élémentaire Henri de Bornier est à 4 minutes à pied et le collège privé Sainte Thérèse est à 6 minutes à pied.

Cet appartement est actuellement loué au prix de 682.54 € CC.
Il offre une rentabilité de 6.3 %
Le bail bien est loué depuis le 01/11/2011. Libération possible le 31/10/2026.

N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Entrée (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 1542 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA291kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2035,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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