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appartement à vendre 4 pièces - 104,75 m2 LUNEL - 34

Ref : 51618

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104,75 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Lunel, dans un quartier calme et dans une résidence sécurisée, vous serez ravis de trouver un appartement de 104 m², au dernier étage d'une résidence de 3 étages avec une vue dégagée et imprenable. Pour sublimer cet appartement refait à neuf, vous pourrez profiter d'une terrasse de 70 m². Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² avec une belle cheminée. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec une douche. De belles prestations avec une facilité de stationnement avec garage, place de parking et une cave.
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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Autrelocal (0,5 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatisation + cheminée + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie, clim
  • Taxe foncière : 1557 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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