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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MILHAUD - 30

Ref : 2691

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Milhaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Vivez le charme et le confort dans cette magnifique maison à vendre à Milhaud. Cette demeure de 150m² offre un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance lumineuse et aérée. Profitez de 3 chambres confortables, une salle d'eau pratique et un patio ombragé pour des moments de détente en toute tranquillité.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques pas seulement. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de plusieurs parcs et forêts.

L'accès aux transports en commun est également un atout considérable. La gare de Milhaud est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité.

Vivez l'expérience d'une vie paisible et pratique dans cette maison de charme à Milhaud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (7,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,5 m2)
    • toit terrasse (15 m2)
    • Salle a manger (50 m2)
    • Chambre 1 r+1 (16 m2)
    • couloir à l'étage (4,4 m2)
    • salle deau/wc (7,6 m2)
    • Chambre 2 r+1 (15,2 m2)
    • remise maison (13,1 m2)
    • Remise bas (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : oui
  • Travaux à prévoir : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276,0 € et 3080,0 € pour 2021

Bien proposé par Alain de angelis EI, agent commercial (RSAC 980669543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

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20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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