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maison à vendre 5 pièces - 139,91 m2 BOISSIERES - 30

Ref : 2714

597 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 139,91 m2 - Boissieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans la Vaunage, un véritable havre de paix offrant intimité et prestations haut de gamme. Conçue avec un souci du détail, cette résidence combine élégance et sophistication, avec des finitions de qualité supérieure. L'extérieur, aménagé et méticuleusement entretenu, invite à la détente au bord de la piscine ainsi que sur la terrasse ombragée, dans un cadre sans vis-à-vis et vue sur zone verte.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont l'une constituant une très belle suite parentale avec salle de bain et dressing située au rez de chaussée.
Une salle d'eau supplémentaire, permettra, par ailleurs, confort et intimité pour tous.

Le double garage et le carport répondront à toutes vos attentes en termes de stationnement.
Une dépendance est à votre disposition pour le rangement et la partie atelier.

Située à proximité des commodités, avec une école primaire à seulement 100 mètres, et des commerces à quelques minutes en voiture.
Cette belle propriété est également localisée à quelques kilomètres de la gares de Vergèze Codognan ainsi que de l'entrée d'une autoroute pouvant faciliter tous vos déplacements.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,9 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Sejour + cuisine (50 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Degagement (14,7 m2)
    • Suite Parentale (23,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle deau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Visiophone
  • Arrosage automatique
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : avancee terasse gouttieres et ravalelent facade et interieur piscine gelcoat
  • Taxe foncière : 1712 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA68kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/02/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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0466352020
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