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maison à vendre 7 pièces - 180,57 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33513

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180,57 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir ce charmant Mas mitoyen à Vauvert, un véritable havre de paix proche de la ville. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Imaginez-vous profitant d'une belle journée ensoleillée au bord de la piscine, ou partageant un repas en famille dans l'une des 7 pièces du mas. La salle de bain et les deux salles d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans stress.

Mais ce n'est pas tout, cette maison est idéalement située avec son terrain d'environ 6000m2 pouvant accueillir tout type d'animaux. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez la gare de Le Cailar et la gare de Vauvert pour faciliter vos déplacements. Les commerces de proximité comme Lidl, Carrefour Market et Intermarché sont également à deux pas.

Ce Mas à Vauvert est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bain+ wc (3,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle a manger (27 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle a manger (9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : installation de traitement de l'eau forage
  • Travaux à prévoir : Mise à jour du cadatre

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par Vincent martel EI, agent commercial (RSAC 519495576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 boulevard Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
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