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appartement à vendre 3 pièces - 67,95 m2 LUNEL - 34

Ref : 51956

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,95 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Programme neuf livré.
Exceptionnel, au nord de Lunel, dans un quartier résidentiel, dernier appartement. Ce bien de type 3 exposé au sud, est composé d'un grand séjour avec cuisine de plus de 30 m², de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sa grande terrasse de 12.15 m² exposé au sud, donne sur un magnifique parc arboré. Il est au 1er étage de la résidence. Vous aurez également un parking sécurisé et un garage fermé.
Cette résidence est idéalement située à deux pas des écoles, lycée et collège. A 5 minutes de la gare de Lunel et de la sortie d'autoroute A9.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Loggia (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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