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maison à vendre 5 pièces - 186,47 m2 CALVISSON - 30

Ref : 52022

699 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 186,47 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Bien rare sur le secteur,
Laissez vous séduire par cette superbe villa surplombant les hauteurs de la Vaunage,
Sur le premier palier, en rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² avec une vue imprenable digne d'un tableau d'artiste ! Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
En R-1, toujours en rez-de-jardin, rénové au sein d'un Mazet d'antan, 2 nouvelles chambres avec dressing et salle de bains.
Vous trouverez également un studio indépendant avec salle d'eau et WC séparé.

Nombreux rangements, terrasse avec vue exceptionnelle, espace SPA, matériaux de qualité, pour plus d'informations sur cette maison haut de gamme, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 1 539 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Sejour + cuisine (62,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Suite Parentale (30 m2)
    • Degagement mazet (7,8 m2)
    • WC 2 maison (1,1 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Degagement sous l'escalier (9,6 m2)
    • local technique (9,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • studio avec douche/wc (31 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + cheminée + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit chaux
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Détecteur de fumée
  • Portail automatisé
  • Sonnette
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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