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maison à vendre 4 pièces - 122,70 m2 LUNEL - 34

Ref : 52032

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 122,70 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Lunel, Villa quatre chambres de 120 m² avec piscine, située dans une impasse sur un terrain de 301 m².
Au rdc, une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une véranda de 20 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Douche extérieure ainsi qu'un local technique coté piscine.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing de 10 m² ainsi qu' un wc indépendant.
Double vitrage, panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente d'Energie), ballon thermo-dynamique, forage.
Aucun travaux à prévoir. Organisons une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir r+1 (4 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salle d eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel thermodynamique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sol haut et bas / liner et pompe de la piscine neufs/
  • Taxe foncière : 2041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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