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appartement à vendre 2 pièces - 29 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50935

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE ! Dans le quartier prisé du couchant, à proximité de la plage et des commerces et dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 29m² exposé Est. Cet appartement comprend également deux loggias vitrées d'une surface totale de 16 m² !
Idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour / cuisine (16,6 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Loggia (16,5 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + electr climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021

Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

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04 67 12 02 21
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Location Gestion
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