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maison à vendre 3 pièces - 73,78 m2 LUNEL - 34

Ref : 52143

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 73,78 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lunel, idéale pour ceux cherchant confort et praticité et un Investissement. Avec 2 chambres, une salle d'eau moderne et un espace de vie accueillant, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une climatisation réversible et du double vitrage. Située à proximité de l'école Mario Roustan et du Lycée Louis Feuillade, elle est parfaite pour une famille. À seulement 1 minute de la Médiathèque (ligne 1,2, ligne 3), et entourée de commerces et parcs, sa localisation est idéale. La VILLA ACTUELLEMENT LOUÉE Disponible en Juillet 2025 Loyer 854.78 € CC

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + con climatisation + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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