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appartement à louer 2 pièces - 37,92 m2 LUNEL - 34

Ref : 52154

543 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37,92 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Offrant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12.33m² avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.

L'appartement bénéficie d'une cour extérieure avec abri, idéale pour vos rangements. Situé dans un petit immeuble proche de toutes commodités, il promet une vie urbaine des plus agréables.

À quelques pas, la gare de Lunel (300 mètres, 4 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus (ligne 1,2,3,4,5,135,136,601, ligne 607) facilitent vos déplacements. Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc Jean Hugo à 800 mètres enrichissent votre environnement.

Embrassez une vie pratique et sereine dans cet appartement habitable sans travaux et bien isolé. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cour (14,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Annexe
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue et cours

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 523 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 417,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,36 €
    • Etablissement état des lieux : 113,76 €
  • Dépôt de garantie : 503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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9,3/10
Location Gestion
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