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maison à vendre 4 pièces - 108,01 m2 JUNAS - 30

Ref : 2899

367 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,01 m2 - Junas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison à JUNAS, un havre de paix offrant une vie sans travaux. Avec 3 chambres, une piscine éclatante et un terrain de pétanque, c'est le cadre idéal pour vos moments de détente. Profitez d'une pergola sur une terrasse plein sud. Chauffage pompe a chaleur gainable et excellente isolation (DPE: B)également une rentabilité de photovoltaïque.
Proche de l'école Simone de Beauvoir et de la garrigue pour vos balades. Commodités et bus à proximité. Un bijou à 378000€ pour une vie de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (39,1 m2)
    • Salle a manger (18 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau - solaire
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2015 agrandissement
  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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