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maison à vendre 10 pièces - 210 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1994

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Bâtisse de 262m2 de surface totale dont 210m2 habitable laissant la possibilité de nombreux aménagements à deux pas de l'écusson en monopropriété.
Ce bien actuellement distribué de la façon suivante : 2 T2, 1 studio, 1 T4 avec terrasse de 40m2, une cour, une buanderie, une pièce indépendante sur cour, un garage avec atelier, un second garage. Ce bien est idéal pour investisseur ou une grande famille où les travaux ne font pas peur. Cette bâtisse vous permettra de vivre à pieds avec le tramway voltaire à 20 mètres ainsi que l'ensemble des différents commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 262,5 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,0 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Dégagement 2 (6,9 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (1,4 m2)
    • Pièce de vie (16,8 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Terrasse (37,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salon/Salle à manger (7,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • cellier (10,4 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Cagibi (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 3149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

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