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Maison à vendre 3 pièces - 63,49 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33927

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 63,49 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nichée au cœur de Vauvert, cette maison de 64m² vous accueille avec un séjour intime de 10m² ouvrant sur une cuisine spacieuse de 19m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté à la vie du foyer. Deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 12m², offrent des espaces privés confortables, complétés par un dégagement de 6m² et un placard intégré. La salle d'eau de 4m² et les WC séparés apportent praticité au quotidien, le tout dans un état habitable, classé DPEC.

Le quartier séduit par sa proximité immédiate aux services essentiels : à moins de cinq minutes à pied, plusieurs écoles primaires, un collège et même une maternelle garantissent un cadre de vie familial complet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (9,9 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Degagement chambres (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 780 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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