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Maison à vendre 4 pièces - 99,80 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33959

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99,80 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE SUR VAUVERT

Cette maison de plain pied de 100 m2 habitables sur un terrain arboré d' environ 604 m2 vous séduira par son charme et son cadre de vie idéal.
Non mitoyenne, vous profiterez de sa terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable.
Vous disposez d'une cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjour lumineux de 30 m2, trois chambres, une salle de bain.
Cette villa dispose également d'un sous sol aménageable de 100 m2 et un garage de 20 m2.
Cette propriété idéalement située sur les hauts de Vauvert se trouve dans une impasse, le calme sera donc au rendez vous.
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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • couloir (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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