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Maison à vendre 3 pièces - 45,40 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30

Ref : 34311

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 45,40 m2 - Gallargues Le Montueux - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de 46m² à GallarguesleMontueux, proposée à 134000€, DPEC. Elle se compose d'un séjour de 18m² ouvrant sur une cuisine séparée, deux chambres de 9m² et 11m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC distincts. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une piscine commune, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez la proximité d'écoles primaires et maternelles accessibles à pied, ainsi que quelques restaurants et cafés à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Champs

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, poutres, tennis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 371 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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