• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER à LA GRANDE MOTTE et en Région LANGUEDOC-ROUSSILLON
  • Century 21 France

maison à vendre 4 pièces - 78,82 m2 GENERAC - 30

Ref : 32612
155 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,82 m2 - GENERAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Au sein de la Camargue, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village. Située à Générac, au cœur du terroir viticole des costières de Nîmes, riche par son patrimoine naturel et culturel, avec son château, ses arènes et ses chemins de promenade où il est agréable de se balader.
Cette maison chaleureuse rénovée avec goût, vous charmera par pièce à vivre cosy, ainsi que ses différentes pièces ornées de pierres et poutres apparentes.
L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite et toutes les pièces à vivre disposent de climatisation réversible. Pour parfaire ce bien, une cour de 7m2 sans vis à vis.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (6 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Salle de bains (2,6 m 2)
    • Degagement (7,3 m 2)
    • Sejour + cuisine (28,4 m 2)
    • Cour avant (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 615 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 257
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

183 rue des Capitaines

30600 VAUVERT

04 66 88 82 20
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9,1 / 10

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